退去リフォームZEROプラン

退去時リフォーム工事の費用負担がゼロに!『退去リフォームZEROプラン』登場!!
5つのメリットでオーナー様も安心♪
貸主負担の割合が高まる中、オーナー様の費用負担を軽減するために生まれた『退去リフォームZEROプラン』毎月一定の「システム利用料」をお支払いただくことで、退去時に発生する業務及び費用をアートアベニューが負担。オーナー様をサポートするシステムです。
安心の一括借り上げシステム
  1. オーナー様の負担が増えつつある退去リフォーム工事の費用負担がゼロに!
  2. リフォーム工事の着手が早まるため、空室損失及び賃料下落の抑制が可能に
  3. 支出(リフォーム費用)が一定額となるため、収支が現況よりも安定します
  4. 入居者との交渉による手間が無くなる
  5. システム利用料が経費として認められる
システム概要
システム利用条件 新築で入居前のもの
中古の場合は空室かつリフォーム済みであること
システム利用料 月額 75円/㎡(税別)
例)【1Kタイプ】 20㎡×75円=1,500円(税別
  【1LDKタイプ】 45㎡×75円=3,375円(税別)
※「中古の物件」「入居中の物件」については、年数に関わらず、別途「システム加入金」をお支払いただくことでご利用可能です。
適用品目 室内壁及び天井

室内の壁及び天井の仕上げ材(壁クロス、塗り壁、敷目張り、ジプトン等)


室内壁及び天井床材

フローリング、フロアタイル、クッションフロア、Pタイル、畳


室内壁及び天井建具系

襖・障子の張替え、窓枠の塗装、網戸の網張替え


室内壁及び天井見切り材

巾木、廻縁


室内壁及び天井その他

エルボ、パッキン、カーテンレール、コンセント、スイッチ、電池交換、室内の電球、サッシのクレセント、キッチンシンクの菊割れゴム及びゴミ受け、洗濯機用蛇口のスパウト、引っ掛けシーリング


室内壁及び天井室内クリーニング

室内クリーニング及び小修繕の負担

適用外 以下の品目の修繕・交換は別途費用になります。
エアコン等空調機、給湯器、窓ガラス、サッシ、シャッター、キッチン、バスルーム、トイレ、洗面台、階段手すり、防水パン、電気設備、給排水設備、建具一色(玄関ドア、室内ドア、引き戸、クローゼット等の扉等)
75円コースに加え、100円コースを新設!
従来の適用品目に加え、「エアコン」「給湯器」「窓ガラス」の修理費用及び交換も全額アートアベニューが負担します!
システム利用料 月額 100円/㎡(税別)
例)【1Kタイプ】 20㎡×100円=2,000円(税別)
  【1LDKタイプ】 45㎡×100円=4,500円(税別)

オーナー様の「安心」と退去精算の「効率」を考えたシステムです。
▼詳細は、以下よりお問い合わせください。
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